Примеры инвентарных номеров жилых домов в ЕГРП и Росреестре: кадастровая карта

Единственным и неповторимым номером, который присваивается каждому жилому дому в России, является инвентарный номер. Он служит для идентификации недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и Росреестре. Кадастровая карта является основным инструментом, позволяющим узнать информацию о конкретном жилом доме по его инвентарному номеру.

Инвентарный номер состоит из двух частей: регионального кода и номера объекта. Региональный код составляется из двух цифр, которые обозначают субъект Российской Федерации, в котором находится жилой дом. Номер объекта представляет собой уникальный номер, присваиваемый жилому дому в пределах данного субъекта.

Примеры инвентарных номеров жилых домов могут быть следующими: 77:01:0012345 — где «77» — код Москвы, «01» — код района, «0012345» — номер объекта; 50:03:0078901 — где «50» — код Свердловской области, «03» — код района, «0078901» — номер объекта. Эти номера являются уникальными и позволяют однозначно идентифицировать каждый жилой дом в ЕГРП и Росреестре.

Кадастровая карта предоставляет возможность просмотра информации о конкретном жилом доме, включая его географическое положение, площадь, количество этажей, тип здания и прочие характеристики. Также на карте можно увидеть соседние объекты, сети коммуникаций, земельные участки и другую информацию, которая может быть полезна при принятии решений о покупке или аренде жилой недвижимости.

Примеры инвентарных номеров в ЕГРП

В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРП) инвентарный номер является уникальным идентификатором объекта недвижимости. Он состоит из двух основных элементов: регионального кода и порядкового номера.

Региональный код состоит из двух цифр и указывает на территориальную принадлежность объекта недвижимости. Например, для Москвы региональный код равен 77, для Санкт-Петербурга — 78.

Порядковый номер состоит из шести цифр и присваивается каждому объекту недвижимости в пределах определенного регионального кода. Например, инвентарный номер жилого дома в Москве может быть 77:01:001234.

В ЕГРП инвентарные номера присваиваются как новым объектам недвижимости, так и уже зарегистрированным. Инвентарный номер помогает идентифицировать объект при проведении различных операций с недвижимостью, таких как продажа, аренда, залог и других.

Примеры инвентарных номеров в ЕГРП:

• Москва: 77:01:001234
• Санкт-Петербург: 78:02:005678
• Екатеринбург: 66:03:009876
• Нижний Новгород: 52:04:003210

Отметим, что в ЕГРП инвентарные номера могут быть представлены не только для жилых домов, но и для других типов объектов недвижимости, таких как земельные участки, коммерческие помещения и т.д.

Примеры инвентарных номеров в Росреестре

Инвентарный номер — это уникальный идентификатор, присваиваемый объектам недвижимости в Росреестре. Он состоит из нескольких разделов, каждый из которых содержит определенную информацию.

Пример 1: 23:007:0104305:78

Определим значения каждого раздела:

• Первый раздел (23) означает код субъекта Российской Федерации, в котором находится объект.
• Второй раздел (007) обозначает код района или города субъекта Российской Федерации.
• Третий раздел (0104305) указывает код муниципального образования (территории).
• Четвертый раздел (78) представляет собой порядковый номер объекта недвижимости.

Пример 2: 44:15:0020238:1001

Аналогично, расшифруем составляющие данного инвентарного номера:

• Первый раздел (44) соответствует коду субъекта Российской Федерации.
• Второй раздел (15) определяет код района или города внутри субъекта Российской Федерации.
• Третий раздел (0020238) отражает код муниципального образования.
• Четвертый раздел (1001) представляет собой порядковый номер объекта недвижимости.

Таким образом, инвентарный номер в Росреестре содержит информацию о местоположении объекта недвижимости на различных уровнях (субъект, район, муниципалитет) и его порядковый номер.

Кадастровая карта: примеры использования

Кадастровая карта является важным инструментом для различных сфер деятельности, связанных с недвижимостью. Вот несколько примеров использования кадастровой карты:

1. Поиск информации о недвижимости

С помощью кадастровой карты можно получить подробную информацию о конкретном участке или объекте недвижимости. На карте отображаются границы участков, информация о собственниках, наличие зданий и сооружений, а также другие характеристики, которые могут быть полезны для потенциальных покупателей или арендаторов.

2. Планирование строительства или реконструкции

Для инвесторов, архитекторов и строителей кадастровая карта является важным инструментом для планирования новых строительных проектов или реконструкции существующих объектов. Она позволяет оценить доступность инженерных коммуникаций, узнать о наличии ограничений или запретов на строительство в определенной зоне, а также получить информацию о соседних земельных участках и объектах.

3. Анализ рынка недвижимости

Кадастровая карта может быть полезна для агентств недвижимости и экспертов, занимающихся анализом рынка недвижимости. Она позволяет получить информацию о структуре недвижимости в определенном районе или городе, о стоимости земли и недвижимости в различных районах, о тенденциях развития рынка и другую полезную информацию.

Таким образом, кадастровая карта является важным инструментом, который может быть полезен в различных сферах деятельности, связанных с недвижимостью. Она позволяет получить подробную информацию о недвижимости, планировать строительство или реконструкцию, а также проводить анализ рынка недвижимости.

Как узнать кадастровый паспорт для своего участка