Видовая квартира – что это значит и что нужно знать при ее выборе

На элитном сегменте рынка можно найти предложения жилья с видами на городские исторические достопримечательности, лесопарковые зоны и иные объекты, радующие наш взгляд. Такие объекты называются видовыми квартирами или квартирами с видовыми характеристиками.

Видовая квартира: почему так дорого?

Квартиры с видовыми характеристикамиСегодня на выбор предлагается огромное количества жилья с великолепными видовыми характеристиками. Очень часто они находятся на вершинах элитных комплексов. Многие обеспеченные покупатели заинтересованы в покупке видовых квартир, несмотря на внушительную цену, обусловленную во многом роскошным видом.

Основным плюсом жилья на верхних этажах, конечно же, является прекрасный вид из окон. Взору обладателя такой квартиры открываются часто роскошные пейзажи и просторы. Очевидно, видеть город у своих ног лучше, чем любоваться бытовой жизнью соседей в доме напротив окна.

Однако при покупке подобных квартир не стоит терять голову от умопомрачительного вида. Следует отметить следующие аспекты:

  • качество возведения дома;
  • благоустройство территории;
  • месторасположение, экология;
  • обеспечение безопасности;
  • панорамные окна;
  • качество обслуживания;
  • паркинг;
  • сроки сдачи.

Основные критерии при поиске видового жилья

Видовая квартира - что это значитПри правильном выборе необходимо учитывать соответствие жилья следующим характеристикам:

  1. Надежность, комфортабельность. При возведении современного элитного жилья часто применяются передовые технологии. Будущим жильцам не стоит волноваться из-за надежности фундамента, неисправности электросети или водопровода. Также критериями отбора становятся отличная теплоизоляция и безопасность автономного отопления, лифтов.
  2. Безопасность. Вопрос безопасности довольно важен, особенно покупателям элитной недвижимости, часто людям довольно состоятельным. Следует расспросить застройщика об оборудовании дома современными противопожарными системами, сетью камер видеонаблюдения и сигнализации.
  3. Юридическая чистота. Необходимым пунктом станет и проверка чистоты сделки. Обязательно стоит проверить наличие разрешения застройщика на осуществление деятельности, а также его репутацию. Отсутствие незавершенных или некачественных работ строительной компании. Возможно, даже придется прибегнуть к помощи знакомого юриста. Не стоит относиться к резюме застройщика легкомысленно – потерять не один миллион для покупателя будет, по меньшей мере, печально.
  4. Также потенциальным жильцам необходимо уточнить, в ведении какой управляющей компании находится дом. Немаловажным станет наличие надежной технической базы, своевременная и качественная работа.

Желающим приобрести элитное жильё следует знать, что престижные квартиры раскупаются быстро, уже в начале возведения объектов. Поэтому потенциальным обладателям роскошной жилплощади с привлекательным видом желательно заключить договор с застройщиком как можно скорее, хотя это и сопряжено с некоторыми рисками.