Покупаем загородную недвижимость: критерии выбора

Покупка загородной недвижимости в последнее время становится все более популярной, так как все больше людей предпочитают сменить шумный город на размеренную и тихую жизнь за городом. Однако к выбору такой недвижимости стоит подходить с большой долей ответственности, чтобы в будущем избежать проблем и разочарования.

На какие факторы стоит обращать внимание при выборе загородной недвижимости:

1. Во-первых, прежде чем приступить к выбору загородной недвижимости, вы должны четко определиться, что именно вам нужно. Например, дом из кирпича или дерева, количество комнат, этажей, площадь дома и прочее.
2. Во-вторых, определитесь с районом. При выборе района обратите внимание на удаленность от города, на наличие поблизости остановок общественного транспорта, качество дороги. Если дорога к дому грунтовая, желательно приехать осмотреть ее в дождливую погоду, так как есть риск того, что проехать по такой дороге к дому будет проблематично.
3. В-третьих, для каких целей вы покупаете дом: для сезонного или постоянного проживания.
4. В-четвертых, оцените ваши финансовые возможности.

Для того чтобы узнать среднюю стоимость загородного дома, просмотрите объявления в интернете и средствах массовой информации. Это позволит вам выяснить, на какую сумму придется рассчитывать. Кроме того, скорее всего деньги потребуются на ремонт дома и обустройство придомовой территории. Если планируете покупать недвижимость в ипотеку, заранее проконсультируйтесь со специалистом, потому что на загородную недвижимость банки одобряют кредит крайне неохотно.

Осматриваем помещение

После того, как вы определились с выбором, приступаем к осмотру дома. Делать это нужно не только внутри помещения, но и снаружи.

Самое лучшее время для осмотра загородной недвижимости – это весна. Проверьте подвал – сухой он или затоплен водой, проверьте гидроизоляцию, следы протекания на стенах и потолке, есть ли на поверхности плесень или грибок.

Проверьте окна и двери. Если окна пластиковые, то с ним проблем быть не должно, если деревянные, тогда стоит удостовериться, чтобы окна и двери плотно закрывались и открывались без особых усилий.

Проверьте, в каком состоянии находятся коммуникации, так как их ремонт или замена обойдется в приличную сумму.

Все эти факторы помогут вам сделать правильный выбор и остаться довольным покупкой. Если сомневаетесь, что сможете верно оценить недвижимость, воспользуйтесь услугами риелторов, которые подскажут, расскажут, проведут вас в каждый уголок дома.