Что такое недвижимость и её виды

Недвижимостью являются здания, сооружения, постройки, земельные участки, лесные угодья и водные территории. Вообще, земельный участок – это часть земли, которая имеет границу, площадь и местоположение.

В нашей стране существуют следующие разновидности земель:

• поселения;
• заповедники и природные парки;
• лесного и водного фонда;
• радиостанции, телевидение, энергетика.

То есть, земля может содержать, в принципе, практически всю недвижимость. Существует Единый государственный реестр земель, который содержит такие данные, как: адрес, площадь участка, категорию земель и прочее.

Все построения и их отношение к недвижимости

С начала существования планеты люди не сразу научились сооружать себе дома для проживания. А это очень важно – иметь собственную крышу над головой. Кроме этого, человек может построить дачу, торговый центр или гипермаркет. Все перечисленное можно назвать одним словом – здания.

Здания – это созданное человеком строение, которое имеет обширное пространство и используемое для определенных целей. Все сооружения – тоже недвижимость, они также продаются и покупаются, притом по огромной цене.

Природные охраняемые территории

Некоторые растения или животные находятся под угрозой исчезновения. Чтобы такого не произошло, государством было решено соорудить особо охраняемые природные территории. К таковым относятся заповедники и национальные парки. Благодаря этому вымирание животных уменьшилось в разы. И да, это тоже часть недвижимости.

Часть земель проверяются специальными комиссиями и в случае, если все соответствует требованиям, присваивается правовой статус. Стоит учесть один момент: должен соблюдаться порядок отнесения к охраняемым территориям. После получения статуса на участке можно начинать строить заповедники и прочее. Требуются немалые расходы и еще некоторые права на владение.

Водные земли: правовой режим и договоренность

У России 10% мирового запаса воды. Для понимания того, насколько это много, больше воды только у Бразилии. Водные земли – это дно и объекты на поверхности воды. Их очень много, все не перечислить. Земли водного фонда получают общий правовой статус. Водные территории, за исключением береговой линии, могут использоваться для личных целей как обычными гражданами, так и ЮЛ. Правда, от того, какие у вас задачи, связанные с данным участком, будет зависеть, составлять договор или нет. На самом деле государство сильно сужает границы пользования водными участками.

Недвижимость – весьма запутанная часть экономики, вся усеянная договорами и правами. Однако именно она является одной из важных областей материального мира, без которой все было бы совсем по-другому.