Государственная регистрация недвижимости с 1 января 2017 года

В январе текущего года появился новый федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Благодаря ему был создан Единый реестр недвижимости, который отныне будет содержать данные не только из кадастра недвижимости, но и реестра прав.

Какими преимуществами обладает этот закон?

Закон о государственной регистрации недвижимости с 01.01.2017 разрешает единовременно подавать заявления на регистрацию прав и кадастровый учет.
Постановка на учет и регистрация осуществляется в течение десяти дней. Если же вы нуждаетесь только в одной услуге, то она займет максимум пять дней (кадастровый учет) или семь дней (регистрация прав).
Новый закон о регистрации недвижимости ускоряет срок получения информации из Единого реестра. Раньше это занимало пять дней, теперь же вы сможете получить необходимую выписку в течение трех дней.
Подача соответствующих документов стала возможной в любых регионах страны вне зависимости от местонахождения объекта недвижимости. Например, если участок земли находится в Краснодаре, а вы живете в Ростове-на-Дону, то вам будет необязательно посещать Краснодар ради подачи необходимых регистрационных документов. Для этого будет достаточно обращения в ростовский офис приема документов. Адреса таких офисов доступны на веб-портале Росреестра в разделе «Приемные и офисы». Кроме того, вы можете воспользоваться функцией электронной подачи заявления.
Если вы не можете лично прийти в офис и забрать оформленные документы, вы вправе заказать их доставку курьерской службой за определенную плату. Чтобы получить бумаги через курьера, необходимо выбрать соответствующий способ получения во время подачи заявления.
Все данные Единого реестра сохраняются в электронной базе, которая не только обладает высоким уровнем защиты, но и подвержена регулярному резервному копированию. Так Росреестр надежно защищает зарегистрированные права и радикально сокращает вероятность мошенничества во время операций с недвижимостью.

Закон 218-фз о государственной регистрации недвижимости отменяет выдачу бумажных свидетельств о праве собственности. Их место займут выписки из Единого реестра. Регистрация каких бы то ни было сделок с недвижимостью будет подтверждаться специальной надписью на соответствующем документе.