Актуальные проблемы землеустройства и кадастра
Вопросы организации учетной системы земельных угодий, а также настройка эффективной деятельности в нашей стране стоят очень остро. За долгие годы компетентным госорганам так и не удалось создать мощную правовую основу, которая помогла бы успешно разрешить основные задачи.
Актуальные проблемы землеустройств и кадастров на современном этапе полностью не решены, несмотря на принятие в 2001 году ФЗ №78 «О землеустройстве». В акте описаны лишь общие формулировки, трактовка которых часто бывает неоднозначной. Таким образом, в России нет полноценного земельного реестра, в котором были бы указаны:
- общий объем угодий;
- разделение таковых по назначению;
- географическое расположение и размеры площадки.
Трудности в законодательной базе
В принятой ранее правовой документации нет четкого определения требуемых условий по организации землеустройства, а также четко не прописан механизм поступления средств для этой сферы. Именно поэтому часто случаются мошенничества, без рационального обоснования поднимаются расценки на обслуживание и тому подобное.
Несоответствия в документации стали причинами таких актуальных проблем землеустройства и кадастров, как:
- отсутствие официальной базы с информацией о качественных, количественных показателях угодий;
- упадок сельскохозяйственной отрасли;
- установление слишком высоких тарифов на оказание землеустроительного обслуживания;
- трудности при официальном оформлении землеустроительного пакета бумаг для физических, а также юридических лиц.
Трудности при постановке на госучет
Актуальные проблемы землеустройства касаются также области ведения сельского хозяйства. Большая часть площадей, предназначенных для подобного использования, не имеет официального оформления. Поэтому большинство экспертов уверены в том, что без грамотной инвентаризации не обойтись. Все издержки, которые возникают при этом, сейчас несут исключительно сами владельцы. Как правило, эти люди не имеют высокого достатка и профобслуживания по землеустройству – им это всё просто не по карману. Таким образом, подавляющая часть упомянутых земель документально не оформлена.
Без реального обзора угодий невозможно создать обобщенную базу реестра и актуализировать данные по кадастрам в России. Представленная сфера требует серьезных реформационных процессов со стороны компетентных госорганов в масштабе государства и также на местах. Сейчас в кадастре содержится реальная информация только об одной десятой части земель, используемых на официальных основаниях. Актуальные проблемы землеустройства и кадастра включают экологическую составляющую.
На данный момент остро стоит вопрос ухудшения качественных характеристик территорий за счет повышения процессов эрозии, заболачивания, нарушения правил по консервации, целевому использованию и так далее. Для успешного разрешения этих задач следует создать условия для популяризации производств, работающих без отходов, усилить контроль за несанкционированными выбросами и повысить соцответственность.